Wij bouwen woonvormen met kwaliteit, karakter en realisme

Met realistische keuzes, oog voor karakter en ruimte voor nieuwe woonvormen én gedegen financieel beleid zorgt de VVD voor wonen met toekomst , voor jong en oud.

Vught, Helvoirt en Cromvoirt zijn stuk voor stuk prachtige dorpen waar het heerlijk wonen is. De gemeente moet ervoor zorgen dat dit zo blijft, dat iedereen in onze dorpen kan (blijven) wonen. Of het nou gaat om jongeren die hun eerste stap op de woningmarkt zetten, gezinnen die willen doorgroeien, of senioren die
passend willen doorstromen, maar wel in hun vertrouwde omgeving. We moeten bouwen naar behoefte én naar het karakter van onze drie dorpen.

De VVD wil hierin de nadruk leggen op starters, de middengroepen en senioren. Doorstroming is daarbij van essentieel belang, want als mensen verhuizen naar een woning die beter past bij hun levensfase, komt er automatisch ruimte vrij voor anderen. Daarmee gaat het bij woningbouw dus niet alleen over hoeveel je bouwt, maar ook over wat we bouwen. Bouwen met gezond boerenverstand: het juiste type woning op de juiste locatie.

Want de woningen die we bouwen, moeten ook passen in de omgeving. De VVD pleit daarom voor maatwerk in woningbouw. We willen geen grootschalige uitbreidingen zonder meerwaarde, maar ontwikkelingen die passen bij de schaal van het dorp én bij de leefomgeving, ook qua infrastructuur. De leefbaarheid en  bereikbaarheid van onze dorpen moet er immers niet onder leiden. Door de krapte op de woningmarkt moeten we traditionele woningbouw durven loslaten. De VVD wil de weg vrijmaken voor innovatieve woonvormen, zeker voor senioren. Initiatieven zoals De Vondst — een plan waarin wonen wordt gecombineerd met zorg — vinden we zeker het bestuderen waard. De VVD wil dergelijke projecten zorgvuldig en open onderzoeken op ruimtelijke inpassing, financiële haalbaarheid en draagvlak in de omgeving. Een constructieve basishouding, om te komen tot mooie woonoplossingen voor onze dorpen.

Woningbouw moet uiteraard ook financieel verantwoord zijn. Ontwikkelingen op de gemeentelijke woningbouwlocaties moeten een bijdrage leveren aan de financiële positie van de gemeente. Deze gelden willen we gebruiken als dekking voor grote eenmalige uitgaven, zoals bijvoorbeeld bij nieuw te bouwen scholen of andere voorzieningen. Op deze manier draagt woningbouw bij aan de leefkwaliteit van onze dorpen én aan gezondere gemeentefinanciën.

• De VVD wil woningen bouwen naar behoefte, met een duidelijke focus op starters, middengroepen en senioren.
• Doorstroming is daarbij essentieel. Als inwoners kunnen verhuizen naar een woning die past bij hun levensfase, komt er ruimte vrij voor anderen op de woningmarkt.
• Het gaat voor de VVD dus niet alleen om het aantal woningen dat wordt gebouwd, maar vooral om het
  type woningen.
• Waar mogelijk wordt levensloopbestendig gebouwd, zodat mensen langer zelfstandig kunnen blijven wonen in hun eigen omgeving.
• De VVD kiest nadrukkelijk voor gebiedsontwikkelingen die de leefkwaliteit versterken.

• Woningbouw vraagt om maatwerk per dorp en wijk. Ontwikkelingen moeten passen bij de schaal, het
  karakter en de leefomgeving van Vught, Helvoirt en Cromvoirt.
•  De VVD is terughoudend met grootschalige uitbreidingen zonder duidelijke meerwaarde en kiest voor plannen die aansluiten bij het dorp en de directe omgeving.
• Aantallen, woningtypen en fasering worden afgestemd met bewoners, zodat draagvlak ontstaat.
• Respect voor het monumentale, historische en landschappelijke karakter van de kernen is daarbij altijd het uitgangspunt.

• De VVD wil tempo maken in de woningbouw. Plannen die uitvoerbaar zijn, moeten ook daadwerkelijk doorgang vinden.
• Vergunningsprocedures worden waar mogelijk vereenvoudigd en versneld.
• De gemeente stelt zich actief en oplossingsgericht op en denkt mee met initiatiefnemers vanuit de vraag: hoe kan het wél, in plaats van waarom het niet kan.

• Woningbouw zit niet alleen in nieuwbouw, maar ook in het beter benutten van wat er al is, zoals woningsplitsing, woningdelen, hospitaverhuur, wonen boven winkels en herbestemming van leegstaande gebouwen. Belemmeringen die dit soort initiatieven in de weg staan, worden actief opgespoord en weggenomen.
• VVD wil onderzoek naar een soepelere inzet van tijdelijke woningen bij bestaande huizen, bijvoorbeeld voor senioren of mantelzorgsituaties. Initiatieven waarin wonen wordt gecombineerd met zorg, ontmoeting of voorzieningen worden zorgvuldig en open beoordeeld op ruimtelijke inpassing, financiële haalbaarheid en draagvlak in de omgeving.
• De VVD staat open voor nieuwbouw in groene gebieden als dit bijdraagt aan het oplossen van de woningnood. Dat vraagt om zorgvuldige keuzes, met respect voor natuur en landschap en een goede inpassing, zodat wonen en groen in balans blijven.

• De VVD staat open voor innovatieve en hybride woonvormen, met name voor senioren en zorggerelateerde doelgroepen. Initiatieven zoals de plannen bij De Vondst in Cromvoirt wil de VVD samen met de provincie serieus onderzoeken.
• Tijdelijke woonvormen kunnen worden toegestaan, mits zij bijdragen aan het verlichten van de woningnood, passen bij het karakter van de kern en aantoonbaar ten goede komen aan de gemeenschap.

• Bij nieuwbouw moet gezorgd worden voor voldoende parkeerplaatsen die passen bij de doelgroep en de
  locatie.
• Automobilisten worden niet weggejaagd; parkeren bij de woning moet praktisch en betaalbaar blijven.
• De VVD wil de parkeernormen niet verder verlagen zolang de woningnood hoog is, omdat lagere parkeernormen in de praktijk vaak nieuwe problemen creëren in plaats van ze op te lossen. Als bij nieuwbouw te weinig parkeerplaatsen worden aangelegd, verschuift de parkeerdruk naar omliggende gebieden.

• Woningbouw moet niet alleen ruimtelijk verantwoord zijn, maar ook bijdragen aan gezonde gemeentefinanciën. Ontwikkelingen op gemeentelijke locaties leveren een positieve bijdrage aan de financiële positie van de gemeente.
• Deze opbrengsten worden ingezet voor grote, eenmalige investeringen in voorzieningen zoals scholen en infrastructuur. Zo draagt woningbouw bij aan zowel leefkwaliteit als financiële stabiliteit.

Om je een beter idee te geven van onze plannen hebben we ons verkiezingsprogramma ook per wijk toegepast. Bekijk onze plannen per wijk.

Vught Noord & Gement, leefkwaliteit én natuur!
Maak kennis met Astrid Verkuijlen – van Hoek(2), Willem Kraanen(3), Rinske Voets(5) en Maurits Rüpp(8), VVD vertegenwoordigers voor Vught Noord & Gement.

VVD’ers en Wijkplannen Vught Noord & Gement

Vught Centrum, ruimte voor groen, cultuur en ondernemen!
Maak kennis met Pepijn Rovers(4), Bernard Doorenbos(26) en Nathalie Pullens – Robeerst(30), VVD vertegenwoordigers voor Vught Centrum.

VVD’ers en Wijkplannen Vught Centrum

Vught-Zuid, waar iedereen vitaal kan wonen.
Maak kennis met Koen van Dinther(6) en Mark du Maine(29), VVD vertegenwoordigers voor Vught Zuid.

VVD’ers en Wijkplannen Vught Zuid

Helvoirt, waar het dorpse behouden blijft.
Maak kennis met Wouter Schreuder(1), Bert Timmermans(9) en Walter Gubbels(10), VVD vertegenwoordigers voor Helvoirt.

VVD’ers en Wijkplannen Helvoirt

Cromvoirt & Distelberg, waar het dorpse behouden blijft.
Maak kennis met Wouter Schreuder(1), Désirée Rasenberg(7) en Walter Gubbels(10), VVD vertegenwoordigers voor Cromvoirt & Distelberg.

VVD’ers en Wijkplannen Cromvoirt & Distelberg