Woningbouw Arnhem: Bouwen wat nodig is
Het streven van het huidige stadsbestuur is de bouw van 16.000 woningen tot 2040, met een focus op sociale woningen. De VVD denkt niet in aantallen. Wat VVD Arnhem betreft bouwen we wat nodig is. Geen dogma’s. Vooropzetten wat voor stad we willen zijn over twintig jaar, wie we willen en kunnen faciliteren, wat de woonwensen en -mogelijkheden zijn. Een logische en haalbare mix. Integrale benadering: woningen toevoegen betekent ook infrastructuur, groen, bedrijven, scholen, instellingen en huisartsen toevoegen. Dat gaat niet vanzelf. Nieuwe wijken en buurten zullen als voorbeeld dienen voor goede menging van woningtypes. Nergens meer dan 65% sociale huur (waar de Geitenkamp terecht om vraagt) met verder een gezonde balans met middelduur en duur en voldoende aanbod in huur en koop. De sociale woningbouw wordt ontwikkeld door de woningbouwcorporaties; die zijn daarvoor ingericht en doorleven de sociale principes voor de lange termijn. Daar hoort het weren van scheefwonen ook bij. Het afstoten van corporatiebezit aan de markt kan helpen om snel een goede balans te vinden in een wijk. Indien de corporaties onvoldoende kunnen bouwen, dan moet dat geen belemmering zijn voor de totale bouwplannen. In nauw contact met alle relevante partijen, waaronder ook de ontwikkelende en bouwende partijen, wordt bepaald welke aantallen in de mix van verschillende segmenten kunnen worden ontwikkeld. De focus op alleen sociaal moet ervan af. Stoppen met het opstapelen van eisen en ambities die woningbouw vertragen en onnodig duur maken. Individuele ambities kunnen op zichzelf waardevol zijn, maar als alles tegelijk moet, zoals natuurinclusief bouwen, strenge parkeernormen, hoge energie-eisen, eisen aan biodiversiteit, sociale menging en uitgebreide participatietrajecten, wordt het simpelweg onhaalbaar.
Daarom kiezen we voor duidelijke prioritering. En onze prioriteit is snel woningen bouwen. Wettelijke verplichtingen staan voorop. Daarna kijken we per locatie wat aanvullend wenselijk is, passend bij de opgave en de plek. Niet alles hoeft overal en niet alles hoeft tegelijk. Alleen zo houden we bouwen in Arnhem haalbaar en betaalbaar. Daarnaast werkt het stapelen van allerlei ambities en het volgen van lange procedures remmend en worden tijdens het spel vaak de regels veranderd. Dat is geen betrouwbaar, duidelijk beleid. Wij gaan ruimte bieden aan professionals met initiatieven en voeren uitnodigingsplanologie (overheden stellen zicht uitnodigend en faciliterend op tegenover initiatiefnemers). Splitsen van woningen gaan we weer versoepelen. Nadruk op doorstroming; faciliteer doorstroming van ouderen binnen hun eigen wijk. Arnhem kent hoogbouw in sommige gebieden, zoals rond het station en in Vredenburg in Arnhem-Zuid. Er is nog ruimte voor meer hoogbouw, maar het is voor ons niet de heilige graal voor grootschalige woningbouw zonder dat het ruimte kost. Want rond die gebouwen heb je extra veel ruimte nodig voor zichtlijnen en voor parkeren. Alleen hoogbouw waar het stedenbouwkundig past en waar het echt wat toevoegt, zoals bij station Arnhem-Zuid in Schuytgraaf.
Leefbare wijken door inwoners beter te betrekken bij wijkontwikkelingen
Arnhem heeft de afgelopen jaren belangrijke stappen gezet in het dichter bij elkaar brengen van ambtenaren en inwoners, zoals te zien is in ‘Van Wijken Weten’. Dit heeft geleid tot een betere samenwerking en betrokkenheid van bewoners bij wijkontwikkelingen. Daarnaast is Arnhem een stad die bekend staat om haar groene omgeving, wat het aantrekkelijk maakt om te wonen. De wijken van Schaarsbergen tot Schuytgraaf en van Sint Marten tot Saksen Weimar hebben zich ontwikkeld tot aantrekkelijke stadsdelen waar het goed wonen, werken en recreëren is.