Wonen

Er moet worden gebouwd naar de behoefte en financiën van de Westlanders, zoals starterswoningen, eengezinswoningen maar ook seniorenwoningen. De gemeente moet een langetermijnvisie hebben wat en waar we gaan bouwen, zodat het bouwtempo passend kan blijven. De Westlandse VVD maakt zich hard voor:

• Wij willen in Westland een gevarieerd aanbod in zowel huur als koop. Er moeten huur- en koopwoningen worden bijgebouwd om aan de lokale vraag te kunnen voldoen. Belangrijk hierbij is een sterk woningaanbod in het lage en middensegment. Juist ook het bouwen van koopwoningen in het middensegment draagt bij aan het oplossen van de krapte op de woningmarkt en voorziet in een vraagbehoefte.
• Om de doorstroming verder aan te jagen, moet het aanbod van woningen (koop en huur) in het middensegment omhoog. Minimaal 30% van de nieuw te bouwen woningen moet een betaalbare woning zijn.
• Gelet op de beperkte ruimte in Westland zullen we ook de hoogte ingaan met woningbouw waar dit kan én past binnen het straatbeeld. Appartementen kunnen een mooie schakel zijn in het starten van de wooncarrière van onze jonge Westlanders.
• Om de doorstroming op gang te krijgen moeten er voldoende geschikte woningen voor ouderen zijn. Een oudere die verhuist kan drie tot vier verhuisbewegingen op gang brengen. We zullen hierbij oog moeten houden voor de locatie, omdat ouderen het liefst dicht bij de voorzieningen in de dorpscentra willen wonen.
• Oplossingen, zoals het ombouwen van oude (bedrijfs-)panden naar studio’s, moeten tot de mogelijkheden behoren. Van de gemeente wordt een proactieve rol verwacht, waarbij zij zal moeten kijken in hoeverre bestemmingsplannen makkelijk kunnen worden gewijzigd en of het passend is op die locatie. Uiteraard zonder dat de leefbaarheid daarbij in het gedrang komt.
• Ook zetten wij in op creatieve oplossingen om het huidige tekort te lijf te gaan. Wij zetten in op alternatieve kansen zoals woonstudio’s en tiny houses om Westlandse starters een grotere kans op de woningmarkt te geven. De Westlandse jeugd heeft namelijk de toekomst, maar dan moet er voor hen wel een woning te vinden zijn.
• Een onderdeel van deze alternatieve woonvormen is kijken waar de gemeente gemotiveerd van een bestemmingsplan zou kunnen afwijken. Denk hierbij aan een stuk grond, waarvan we weten dat het over 5 of 10 jaar bebouwd zal worden, maar waar de gemeente nu de keuze kan maken om deze grond tijdelijk in te zetten voor modulaire woningen.

In Westland moeten huurwoningen terechtkomen bij Westlanders en bij diegenen die deze het hardst nodig hebben. De Westlandse VVD wil deze verdeling eerlijk, transparant en efficiënt laten plaatsvinden. Wij pleiten daarom voor:

• Wij starten met het verkennen van de mogelijkheden om een Westlands systeem te ontwikkelen voor het toewijzen van woningen.
• Woningzoekenden die een economische of maatschappelijke binding met Westland hebben, moeten voorrang krijgen bij de toewijzing van een woning. Als gemeente wordt hierop ingesprongen door te kijken via welke landelijke wetgeving er lokale verordeningen kunnen worden gemaakt die hierop aansluiten.

Starters in Westland moeten de mogelijkheid hebben om zelfstandig een woning te vinden en een toekomst op te bouwen. De gemeente moet jonge Westlanders helpen om een geschikte woning te vinden. De Westlandse VVD stelt:

• De Westlandse VVD ziet graag dat de ingeslagen weg van het Wooninvesteringsfonds wordt doorgezet. We ondersteunen initiatieven, zoals in de wijk Liermolen in De Lier waar starters aanspraak op kunnen maken. Wij zien graag dat dit fonds voor meer van dit soort woningen gaat zorgen in de komende jaren.
• De Westlandse VVD is voorstander van de Westlandse starterslening. Deze houden we in stand.

Westland kent een hoge vraag naar werknemers en een groot deel van deze vraag wordt ingevuld door arbeidsmigranten. Ook voor hen moet ruimte zijn in Westland, het gebied op de Flora Campus zou hier onder andere voor geschikt kunnen zijn. De Westlandse VVD zet hierbij in op:

• De gemeente moet aanvragen voor het realiseren van woonvormen voor arbeidsmigranten met een positieve grondhouding bekijken. Het is wel belangrijk dat wij hierbij oog houden voor de leefbaarheid van onze dorpen.
• Wonen op het eigen terrein van het bedrijf moet mogelijk zijn en blijven wij stimuleren. Goede afspraken over veiligheid en het voorkomen van eventuele overlast voor omwonenden zijn hierbij enorm belangrijk.
• Voor malafide uitzenders en inleners die zich niet aan de regels met betrekking tot huisvesting van arbeidsmigranten houden, hanteren wij een lik op stuk beleid.