Bouwen, Bouwen, Bouwen

De sleutel van jouw eigen koopwoning is dé sleutel tot vrijheid. Het eigen koophuis is een investering in jezelf, want je bouwt eigen vermogen op. Door de aanhoudende krapte op de woningmarkt raakt het eigen koophuis voor steeds meer mensen uit zicht. Dat is een groot probleem. De VVD is dé partij van het eigen koophuis. Wij hechten veel waarde aan de vrije beschikking van een eigenaar over zijn eigendom. We zijn voorstander van het bevorderen van eigen woningbezit, vanwege de vrijheid die het onze inwoners geeft. Niet alleen de elite, maar mensen met een gewone baan moeten ook een koophuis kunnen betalen.

Niet iedereen kan of wil een huis kopen. Voor deze mensen zorgen we voor een gezonde huurmarkt in het Westerkwartier. Binnen de grenzen van de wetgeving willen we vooral bouwen voor woningzoekenden die een historische of economische binding hebben met het Westerkwartier. Woningzoekenden die een economische of maatschappelijke binding met het Westerkwartier hebben, moeten wat ons betreft voorrang krijgen bij de toewijzing van een sociale huurwoning. We onderzoeken of dit geregeld kan worden via de huisvestingsverordening. De VVD wil een gevarieerd woningaanbod in de woonwijken – een mix van sociale huur, vrije huur en koopwoningen. We maken afspraken met de woningbouwcorporaties om in woonwijken de balans te herstellen.

We nemen de behoefte van woningzoekenden en de haalbaarheid van woonplannen en dorpsvisies als uitgangspunt bij het formuleren van lokaal woningbouwbeleid. Een gevarieerd woningaanbod met voldoende keuzemogelijkheden kan alleen worden gerealiseerd als op uiteenlopende plekken woningbouw mogelijk is. Wat ons betreft kunnen woningen gebouwd worden in alle dorpen – passend bij de schaalgrootte en het karakter om zo bij te dragen aan de vitaliteit in onze dorpen.

Bouwen binnen de bebouwde kom

We geven prioriteit aan het bouwen van woningen op bestaande locaties in de dorpen (“inbreiden”). Door geschikte ruimte binnen de bebouwde kom en de aanpak van lelijke locaties, kunnen we nieuwe woningen bouwen.

We zetten in op “hoogbouw” in de grotere dorpskernen

Door te kiezen voor (beperkte) hoogbouw beperken we ook de ruimtelijke druk in het buitengebied, terwijl we wel woningen bouwen. Daarom gaan we de hoogte in waar dit kan én past binnen het straatbeeld.

Doorgaan met bouwen

Het niet kunnen realiseren van voldoende sociale huurwoningen, mag geen belemmering vormen voor het bouwen of uitbreiden van woonwijken of straten. De VVD wil dat de gemeente zich niet blindstaart naar het halen van een bepaalde percentage aan sociale huurwoningen. Als het niet lukt om voldoende sociale huurwoningen te bouwen, kan de vrijgekomen ruimte worden benut voor het bouwen van meer koopwoningen.

Meer woningen voor ouderen

Geschikte woonruimte voor ouderen realiseren we door het bouwen van aangepaste woningen en het faciliteren van seniorencomplexen met zorgfaciliteiten. Voor senioren realiseren we aantrekkelijke woningen, zoals appartementen of andere woonvormen. Dat bevordert doorstroming op de woningmarkt en maakt weer ruimte vrij voor starters en gezinnen.

We zetten in op creatieve oplossingen om het huidige woningtekort te lijf te gaan

We willen ook inzetten op alternatieve kansen zoals woonboten, woonstudio’s en tiny houses. We willen ook aan de slag gaan met creatieve, nieuwe woonvormen, zoals kangoeroewoningen, prefab woningen, knarrenhofjes en woonhofjes.

Splitsen en ombouwen

Particuliere bouwinitiatieven en de splitsing van woningen worden gestimuleerd. Het moet eenvoudig zijn om bestaande panden in meerdere woningen te splitsen. Zo benutten we bestaande ruimte beter en creëren we sneller betaalbare woonplekken. Ook het ombouwen van leegstaande gebouwen tot woningen wordt gemakkelijk gemaakt. Denk aan leegstaande kantoren, kerken, winkels, voormalige boerderijen of scholen, die prima tot woonruimte kunnen worden getransformeerd.

Meer betaalbare huurwoningen

We willen meer betaalbare huurwoningen en maken hierbij heldere afspraken over met particuliere investeerders, commerciële marktpartijen en woningbouwcorporaties.

Ruimte voor de vrije huurmarkt

Een te klein deel van de woningvoorraad in het Westerkwartier bestaat op dit moment uit de vrije verhuur. Projectontwikkelaars krijgen van ons de ruimte om woningen te bouwen voor de particuliere verhuur, zodat we doorstroming creëren vanuit sociale huurwoningen en vrije huurwoningen. Het moet voor particulieren ook aantrekkelijk(er) worden om te investeren in huurwoningen en verhuur moet weer lonen.

Woningbouwcorporaties houden zich bezig met kerntaken:

het bouwen, beheren en verhuren van sociale huurwoningen die bestemd zijn voor eenpersoonshuishoudens of gezinnen met een kleiner budget. De wachtlijsten voor de sociale huur zijn lang – jaarlijks komst slechts een deel van de woningen vrij, waarvan een deel naar urgente gevallen en statushouders gaat. De woningbouwcorporaties stimuleren de doorstroom en pakken scheef wonen aan. We willen ook ruimte geven aan mensen om samen met vrienden of familieleden één woning te huren met één gezamenlijk huurcontract, zodat (gezins)woningen betaalbaar en bereikbaar worden. Dit kan vastgelegd worden in prestatieafspraken met de woningbouwcorporatie(s), zodat onnodige belemmeringen in beleid en regels worden geschrapt. Daarbij hebben we blijvende aandacht voor de leefbaarheid in onze wijken.

Lees Voor