Wonen

Iedereen verdient een plek in zijn eigen dorp

Een huis is meer dan een dak boven je hoofd: het is de basis van je leven. In Het Hogeland willen we dat jongeren in hun eigen dorp kunnen blijven wonen, gezinnen kunnen doorstromen en ouderen dichtbij voorzieningen terecht kunnen. Je spreekt er af met vrienden, kan er veilig wonen met je gezin of een thuiswerkplek inrichten. Voor te veel mensen is een huis echter onbereikbaar geworden. Daarom zetten we ons in voor voldoende en betaalbare woningen voor iedereen.

De woningmarkt zit echter muurvast. Starters vinden geen woning, ouderen blijven noodgedwongen groot wonen, en plannen blijven te lang liggen. De VVD wil dat doorbreken. Hiervoor hebben wij in de afgelopen periode de eerste stappen gezet, door tijd en geld beschikbaar te stellen. De komende periode wordt het bouwen, bouwen, bouwen.

Onze plannen bouwen, bouwen, bouwen

• 1000 nieuwe woningen tot 2030 en 3.000 nieuwe woningen tot 2050.
  We combineren bouwen binnen bestaande dorpen met uitbreidingen aan de randen, zodat er ruimte is voor iedereen. Daarbij zetten we in op woningbouw die aansluit bij de aard en schaal van onze dorpen. In grote kernen met voorzieningen zoals scholen, winkels en verenigingen kunnen we grotere projecten realiseren. Terwijl in kleinere dorpen kleinschalige initiatieven de voorkeur hebben. Grootschalige woningbouw zien wij vooral in dorpen als Bedum, Winsum en Uithuizen. Hierover maken wij afspraken met de regio en het rijk om dit te versnellen en mogelijk te maken.
• Meer woningen bouwen waar de behoefte het grootst is.
  We versnellen de bouw in en rond Winsum, Bedum, Baflo, Uithuizen en Zoutkamp. Dorpen zoals Leens, Ulrum, Usquert, Warffum en Uithuizermeeden krijgen ruimte voor lokale bouwinitiatieven, inbreiding, herbestemming van leegstaande panden en het opknappen van karakteristieke woningen.
• Lef tonen en tempo
  Wij geloven in daadkracht en snelheid bij woningbouw en gebiedsontwikkeling. Stilstand lost niets op. Plannen moeten snel leiden tot woningen. Vier jaar wachten tussen vaststelling en oplevering? Dat is te langzaam. Wij maken tempo.
• Meer bouwlocaties en kavels.
  De gemeente moet actief zorgen voor voldoende bouwlocaties en kavels, met duidelijke regels en eerlijke prijzen.
• Betaalbare koop en huur.
  We stimuleren woningbouw voor starters en middeninkomens. Bij nieuwe projecten streven we naar 30% betaalbare koopwoningen (tot € 325.000).
• We helpen starters aan een woning
  We ondersteunen starters bij het kopen van een woning door gemeentelijke startersleningen en bouwen betaalbare huizen die aansluiten bij de behoeften van starters en gezinnen.
• Kansen in de versterkingsopgave.
  Huizen die moeten worden versterkt of vervangen, maken we meteen energiezuinig en toekomstbestendig. De VVD wil dat bewoners perspectief krijgen en niet jarenlang in onzekerheid zitten. De versterkingsopgave wordt in 2028 afgerond waarmee iedereen weer beschikt over een veilige woning.
• Zelfbouw en lokale ondernemers.
  Particulieren en lokale aannemers krijgen volop kansen. De gemeente stelt kavels beschikbaar en werkt samen met lokale bedrijven. Dat versterkt de economie, verkort wachttijden en versnelt de bouw. De gemeente moet vooraf duidelijk zijn over wat waar kan.
• Ruimte voor creatieve woonvormen
  We maken ruimte voor diverse woonvormen die aansluiten bij de behoeften van onze inwoners, zoals meergeneratiewoningen, tiny houses, pre-mantelwoningen, woongemeenschappen op een erf en het splitsen van bestaande woningen. Zo ontstaan flexibele, betaalbare oplossingen voor iedereen.
• Flexibele bouwoplossingen.
  Flexwoningen worden binnen zes maanden gerealiseerd om directe oplossingen te bieden. Leegstaande kantoren en winkels worden omgebouwd tot Hiervoor stellen wij een Hogelandster Herstructureringsfonds in.
• Verkoop van sociale huurwoningen aan bewoners.
  Huurders mogen hun sociale huurwoning kopen. We willen huurders van sociale huurwoningen de kans geven om hun woning te kopen, zodat zij vermogen kunnen opbouwen. Dit stimuleert doorstroming en biedt woningcorporaties de mogelijkheid om met de opbrengst nieuwe sociale huurwoningen te bouwen.
• Sociale huur: eerlijk en doelgericht.
  Sociale huurwoningen zijn voor wie ze echt nodig heeft. Scheefwonen pakken we aan. Samen met corporaties en ontwikkelaars vergroten we het aantal sociale huurwoningen
• Snellere vergunningen.
  De gemeente stelt zich op als partner met duidelijke kaders vooraf, zodat initiatiefnemers weten waar ze aan toe zijn. Vergunningen voor kleinschalige bouw moeten binnen acht weken rond zijn.
• Onderhoud en leefbaarheid.
  Iedere inwoner verdient schone, veilige en goed onderhouden straten. We investeren extra in dorpsgroen, stoepen, straatverlichting en herstel van dorpspleinen. De VVD wil daarnaast een fonds voor vervallen panden instellen.