De gemeenteraad heeft gisteren unaniem besloten dat de Rabo Ruïne op de hoek van de
Molenweg en de Stationsweg in Bunnik na jaren leegstand eindelijk wordt gesloopt. Ervoor
in de plaats komt ‘De Arrisbrink’, een gebouw met maximaal 60 appartementen voor
senioren. Onze inzet bestond uit 4 punten:
1. De huidige generatie senioren woont steeds langer zelfstandig, en voor velen is een
eigen auto geen luxe maar een voorwaarde. Parkeren moet op deze plek dan ook goed
geregeld worden. Door vooral de inzet van het CDA en de VVD heeft de gemeenteraad
unaniem besloten dat de parkeerbehoefte van zowel bewoners als bezoekers volledig
wordt ingevuld binnen het plangebied van de Arrisbrink. Laat dit het begin zijn van een
trend dat we eindelijk eens praktisch naar parkeren kijken, in plaats van ideologisch.
2. We bouwen de appartementen voor de senioren uit Bunnik. Zo kunnen mensen in hun
eigen dorp blijven wonen, én komen bestaande eengezinswoningen vrij voor jonge
gezinnen. De VVD heeft daarom het initiatief genomen om de bestaande
voorrangsregeling voor eigen inwoners uit te breiden, na de zomer meer hierover.
Verder heeft de VVD het amendement van P21 gesteund waardoor de Bunnikse
belangenorganisaties voor senioren actief worden betrokken bij de verdere praktische
uitwerking van de plannen. Zo zorgen we ervoor dat het voor senioren uit Bunnik echt
aantrekkelijk wordt om hier te gaan wonen.
3. Dan onze zorgen over de verstedelijking van Bunnik. Wij zijn tevreden dat het college tot
inkeer is gekomen en dat 6-hoog bouwen echt te hoog is voor een dorp als Bunnik.
Arrisbrink gaat nu bestaan uit maximaal 5 woonlagen, het maximum dat ook in ons eigen
verkiezingsprogramma staat. Wij hadden op deze plek liever een maximum van 4
woonlagen gezien, maar daar hebben we de andere partijen niet van weten te
overtuigen. Dit project laat overigens ook zien dat het mogelijk is om in een project met
5 woonlagen de gemeentelijke doelstellingen te realiseren: 30% sociale huur, 50%
betaalbaar, 20% vrije sector. Laat dit een inspiratie zijn voor de nieuwe
Stationsomgeving om toch niet 9-hoog te gaan bouwen maar maximaal 5 hoog: het kan
wél 😉
4. Tenslotte onze zorgen over netcongestie oftewel de aansluitstop voor elektriciteit.
Gelukkig heeft de Arrisbrink van Stedin inmiddels de garantie gekregen dat 40 woningen
kunnen worden aangesloten, mits de bouwwerkzaamheden zijn gestart voor 1 april
2029. De VVD heeft het college opgeroepen om ervoor te zorgen dat er in ieder geval
tijdig gebouwd gaat worden. Wij hebben daarom een motie ingediend om een
alternatief plan met 40 woningen en maximaal 4 woonlagen te maken, voor het geval dit
project van Stedin geen transportcapaciteit krijgt voor meer woningen (60 in plaats van
40). Helaas steunde geen enkele andere partij deze motie. Nu maar hopen dat de
initiatiefnemer wel aan risicomanagement doet.
Copyright afbeelding: de afbeelding komt uit de Presentatie Stedenbouw & Architectuur Arrisbrink 18 juni (2026). Het betreft een openbaar document als bijlage bij de Raadsagenda 18 juni 2026. https://bunnik.bestuurlijkeinformatie.nl/Agenda/Document/8cd58cb8-e0df-4b85-aaa8-6ae59cd9990c?documentId=54518e2b-3907-45f2-9cc9-4095335da57b&agendaItemId=105b6078-616e-40c9-8c4c-4615da834758
