De VVD maakt zich zorgen over de aanhoudende woningnood in Zwolle en roept op tot actie: minder visies en vertraging, meer concrete en betaalbare bouwplannen. De fractie vraagt het college om onorthodoxe maatregelen écht in praktijk te brengen, met tempo en lef, zodat inwoners niet langer wachten op formats maar op een sleutel. Ook pleit de VVD voor maatwerk bij de Makersfabriek en scherpere kaders voor gemeentelijk vastgoedbezit. Lees hier de gehele bijdrage van Jos
Wonen in Zwolle is en blijft voor veel mensen een frustrerende zoektocht. Jongeren blijven te lang op zolder bij hun ouders, ouderen kunnen niet doorstromen, en starters worden keer op keer ingehaald door stijgende prijzen en trage bouwprojecten. De cijfers zeggen genoeg: 764 woningen in 2023. 470 in 2024. Hopelijk 916 in 2025. Dat is beter, maar nog altijd te weinig. En terwijl we weten dat Zwolle moet doorgroeien, blijven we steken in visies, variantenstudies en vertragingen. De woningnood is nú, niet pas in 2040.
De VVD is blij dat de ambities op papier omhooggaan, maar papier bouwt geen huizen. En dát is precies ons probleem: we lopen mijlen achter op onze eigen Zwolse bouwambitie. Als je 1000 woningen per jaar wilt realiseren, moet je niet jaren blijven hangen in droomplannen of tekentafelstudies. Ja, participatie is belangrijk — daar staan we als VVD volledig achter. Maar participatie mag geen excuus zijn om de schop uit te stellen tot 2040. We moeten nú bouwen. Niet tekenen aan de tekentafel tot de plannen onbetaalbaar zijn. Maak concrete plannen. Realistisch, maakbaar, betaalbaar. Niet op elke kop hoeft een kroon. Ga met zo’n plan eens de participatie in.
Om deze reden heeft de VVD Zwolle de motie Onorthodoxe Maatregelen ingediend. Geen eindeloze formats en visies, maar oplossingen. Geen procedures om de procedures, maar keuzes die woningen opleveren. We vroegen het college: wat gaat u doen om los te breken uit het standaard patroon? Daarom vragen we de wethouder vandaag: Ten eerste wat ís er inmiddels concreet gedaan dankzij die motie? Ten tweede wat ís het resultaat? En tot slot waar zíen we die onorthodoxe aanpak terug op de bouwlocaties? Want wat we nu lezen is vooral wat er níet kan, wat níet lukt of wat níet past binnen het budget. Maar onorthodox? Dat is dít in onze ogen nog láng niet!
Kijk naar Stadsbroek. Er zijn vier scenario’s onderzocht. Allemaal onbetaalbaar! Participatie is dus uitgesteld. En dat is precies het probleem: als we alleen plannen maken die financieel niet te dragen zijn, komen we nergens. Begin met wat wél kan, maak dát haalbaar, en betrek daar de stad bij. De gronden van Stadsbroek zijn van de gemeente. De schop kan mórgen de grond in. Er ís ruimte genoeg. De VVD riep het al bij het debat over de gebiedsvisie Stadsbroek: hoeveel huizen zijn nodig om dit plan wél te dragen?
En dan Spoolde, voorzitter. Dat is een uitloopgebied voor de stad. Het Engelse Werk, de dijken, fiets- en wandelpaden — het is beschermd gebied, Natura2000. Hier meebewegen geeft juist ruimte om elders wél meer te bouwen. Spoolde behouden is voor de VVD prima, míts we dan wel op plekken zoals Stadsbroek vol inzetten op woningbouw. Geen politiek van het nee, maar politiek van het waar dan wél. We horen straks ongetwijfeld weer pleidooien voor 100% betaalbare woningen. Maar bouwen is een kwestie van mensen vooruithelpen. De VVD blijft staan voor de 30/40/30-verdeling: sociaal, middenhuur én koop. Alleen dan krijgen we doorstroming en perspectief voor iedereen. En ja, de rijkssubsidie van 7000 euro per woning is welkom — maar laten we dan wél zorgen dat die ook leidt tot woningen. Niet tot extra regels, maar tot extra sleutels.
De Makersfabriek is een fantastische ontwikkeling en de VVD is blij dat we deze volgende fase ingaan. De start heeft nog wel wat voeten in de aarde gehad- de VVD heeft er vaker aandacht voor gevraagd omdat we dit als belangrijk initiatief voor onze economie vinden. Dat vraagt ook creativiteit en flexibiliteit. Onze oproep is dat de gemeente open blijft staan voor het feit dat we met maatwerk ruimte geven aan de Makersfabriek.
Dan de kadernota vastgoedmanagement. Over het algemeen kan onze fractie zich vinden in de kaders die zijn geschetst. We zijn wel kritisch op het erg algemeen geformuleerde uitgangspunt dat Zwolle alleen vastgoed in eigendom houden voor ‘Het realiseren van gemeentelijke doelstellingen’. In theorie kan alles een gemeentelijke doelstelling zijn en kunnen we zo ongeveer de hele stad wel kopen. Dat zal niet de bedoeling zijn geweest van deze formulering. Daarom horen wij graag van het college hoe bijvoorbeeld de risico’s van vastgoedbezit worden
Afsluitend hebben we als Zwolse VVD lang gestreden en Zwolle mag nu dromen over Vechtpoort en Zuid-Zuid. Maar onze inwoners wachten niet op formats. Ze wachten op een sleutel. Niet alleen een droomwijk over twintig jaar, maar een huis dat nú gebouwd wordt. Geen rapport, maar resultaat. Geen papieren stad, maar bakstenen. De VVD wil bouwen. Realistisch, met tempo en met lef. Dus nogmaals: wat doet deze wethouder dat écht onorthodox is? Waar bouwen we morgen wél?
