Voorzitter,
Stel, je zoekt al een tijd een woning in Zwolle. Je woont nog bij je ouders. Je gezin groeit uit je appartement. Of je wilt juist kleiner wonen, maar kunt in je eigen wijk niks vinden.
Je wilt dan vandaag vooral weten: wanneer gaat de schop de grond in?
Dat is voor de VVD de belangrijkste vraag bij deze startnotities. Het is alweer anderhalf jaar geleden dat wij als VVD stonden te juichen in het weiland van Vechtpoort. We zagen daar de kans om veel woningen te bouwen én tempo te maken. Dat deden we natuurlijk niet omdat we zó graag in het groen willen bouwen. We hebben binnenstedelijk bouwen altijd gesteund, waar het kan. Maar binnenstedelijk bouwen is vaak complex. Je bouwt tussen bestaande woningen, bedrijven en verkeer. Ook kunnen we daar niet alle woningtypen kwijt, die nodig zijn voor de doorstroming.
We willen veel woningen bouwen. We willen doorstroming. En we willen tempo. Daarvoor hebben we ook een plek nodig waar we op grotere schaal kunnen bouwen. Als coalitie hebben we nu afgesproken één uitleglocatie te versnellen. De voorkeur ligt bij Vechtrand en daar werken we nu de bovenkant van de bandbreedte uit. Onze eerste vraag aan de wethouder is daarom: wanneer kan in Vechtrand daadwerkelijk de schop de grond in? En wat bepaalt op dit moment dat tempo?
Eén onderzoek verdient wat ons betreft prioriteit: de ontsluiting. We hebben al afgesproken dat Vechtrand niet volledig via Berkum wordt ontsloten. Maar hoe dan wel? Wij kijken vooral naar een verbinding met de N340. Daarmee krijgt Vechtpoort een eigen ontsluiting en ontzien we Berkum en de Ceintuurbaan. Wij noemen hem alvast: de Vechtpoortbrug.
Kan de wethouder deze ontsluiting prioriteit geven? En snel duidelijk maken wat haalbaar is, wat het kost en wanneer die kan worden aangelegd? En wil de wethouder nu al met de provincie spreken over cofinanciering?
Dan de uitvoering. Marktpartijen hebben in Vechtpoort I al veel grond in handen. De gemeente veel minder. Daarom willen wij een publiek-private samenwerking laten onderzoeken.
Grond en investeringskracht van ontwikkelaars, regie bij de gemeente en samen tempo maken. Mogelijk kunnen we daarbij ook onderzoeks- en voorbereidingskosten delen en zo gemeentelijke kosten besparen. In Reeve bij Kampen en Gnephoek in Alphen aan de Rijn zien we al voorbeelden van zulke samenwerking.
Wil de wethouder PPS als concrete ontwikkelvariant uitwerken en onderzoeken of daarmee woningbouw én ontsluiting sneller kunnen worden gerealiseerd? Hierover overwegen wij een motie.
Bij Nieuw Zuthem is de grondsituatie totaal anders. Daar kan dus ook een andere strategie logisch zijn. We kunnen ons voorstellen dat de gemeente hier gericht grond aankoopt en het voorkeursrecht benut, bijvoorbeeld bij de Golftuin.
Belangrijk onderdeel van Nieuw-Zuthem is station Zwolle-Zuid. De VVD vraagt al jaren om een station verder naar het zuiden. Juist bij de bouw van duizenden woningen kan zo’n station een katalysator zijn. Kijk naar Kampen-Zuid, waar station, woningbouw en P+R samen zijn ontwikkeld. Maar waarom is de locatie bij het winkelcentrum dan nog steeds in beeld? Wordt er ook onderzocht welke stationslocatie het meest bijdraagt aan de ontwikkeling en financiële haalbaarheid van Nieuw Zuthem? Ook hierover overwegen we een motie, in lijn met onze eerdere vragen.
Dan de ambities.
Waterberging, klimaatadaptatie en energieneutraliteit zijn randvoorwaardelijk en logisch. Maar niet iedere aanvullende wens hoeft automatisch maximaal. Extra ambities kosten ook geld, onderzoek en tijd. Wat moet minimaal duidelijk zijn om door te kunnen naar de volgende fase? En kunnen we de overige ambities vervolgens prioriteren?
Want ergens moet het onderzoeken stoppen en het bouwen beginnen.
Ook de participatie wordt dan concreter. Inwoners van Berkum en Herfte en ondernemers aan de Ceintuurbaan willen weten: waar komen de woningen? Waar blijft het groen? En hoe gaat het passen? Wanneer kunnen zij de eerste concrete varianten zien en daarover meepraten? Wat ons betreft wordt participatie beter als er echt iets op tafel ligt.
Voorzitter, tot slot.
Het is bijzonder dat we hier samenwerken aan compleet nieuwe stukken Zwolle. Vorige week bij het goede initiatief van de Stem van Berkum zag je inwoners enthousiast, maar ook met zorgen, schetsen en meedenken over hoe dit gebied eruit kan zien, wat best uniek is voor zo’n grote lap grond.
Een nieuwe wijk biedt ook kansen voor veel gevraagde voorzieningen uit Zwolle, zoals nieuwe scholen en sportvelden. Het enthousiasme over deze kansen spat uit deze startnotities. Dat deelt de VVD. We doen dit uiteindelijk voor al die Zwollenaren die met smart wachten op een woning. Laten we het enthousiasme vasthouden en snel naar de volgende fase gaan.
Dank u wel.
