Bouwen, bouwen, bouwen

We moeten woningen bouwen in alle prijsklassen, maar dat mag niet ten koste gaan van het mooie karakter van Aalst-Waalre. We moeten woningen bouwen, die passen bij ons dorp.

In het vorige programma hadden wij ons als doel gesteld om 1000 nieuwe woningen te bouwen. Alhoewel het bouwen veel sneller mag, gaan we deze 1000 woningen wel halen. Er zijn inmiddels veel grotere en kleinere bouwprojecten gepland bij: Waalre Noord fase 3, Winkelcentrum De Voldijn, Ekenrooi Zuid, de Pracht Zuid, de Molenstraat en Brabantiapark.

Het realiseren van sociale woningbouw in de bosranden van Aalst-Waalre, zoals achter Het Stationskoffiehuis gebeurt, staat haaks op het karakter van ons dorp. Aalst-Waalre heeft bewezen dat het ook mogelijk is om aan sociale woningbouw te doen, zonder een dergelijke aantasting. Wij willen bouwen in iedere prijsklasse maar niet op iedere plek.

We blijven ons inzetten voor meer woningbouw in Aalst-Waalre. Wonen is de basis voor een gelukkig leven. Je spreekt er af met vrienden, kan er een gezin stichten of een thuiswerkplek inrichten. Voor te veel mensen is een huis echter onbereikbaar geworden.

We houden vast aan de ambitieuze plannen van onze gemeente. We combineren ‘inbreiding’ in bestaande buurten met uitbreidingen aan de randen van de gemeente, zodat er ruimte is voor iedereen. Omdat de provincie meebeslist over bouwen in het buitengebied, trekken we op met VVD- collega’s in de Provinciale Staten.

Duidelijke regelgeving

We willen dat alle inwoners makkelijk en snel kunnen zien welke mogelijkheden zij hebben om hun woning te vergroten of aan te passen.

Minder regels. We breiden het aantal welstandsvrije gebieden, waar geen toetsing plaatsvindt door de welstandscommissie verder uit. Iets wat we in de vorige raadsperiode ook hebben gedaan.

Voorrang voor urgente beroepen

In plaats van statushouders willen we voorrang kunnen geven bij de toewijzing van een sociale huurwoning aan vitale maatschappelijke beroepen, zoals agenten, verplegers en leraren, als dit nodig is om een vacature in te kunnen vullen.

Meer creatieve woningtype

We verruimen de mogelijkheden voor splitsing van woningen en gaan daarnaast aan de slag met creatieve, nieuwe woonvormen zoals tiny houses en kangoeroewoningen. Zo helpen we starters op weg en kunnen ouderen in een vertrouwde omgeving blijven wonen. Tijdelijke huisvesting migranten. We zorgen voor tijdelijke huisvesting voor migranten met een verblijfsvergunning, maar schaffen hun voorrangspositie bij sociale huurwoningen af.

Minder bureaucratie meer actie

We vereenvoudigen regels en versnellen procedures om bouwprojecten makkelijker te realiseren. Geen extra regels, maar efficiënte processen. Vergunningen versnellen. Met een digitaal loket verwerken we aanvragen sneller en geven we kleine bouwprojecten voorrang, vrij van onnodige regels.

Huur woningen voor meer mensen bereikbaar

We willen huurders van sociale huurwoningen de kans geven om hun woning te kopen, zodat zij vermogen kunnen opbouwen. Dit stimuleert doorstroming en biedt woningcorporaties de mogelijkheid om met de opbrengst nieuwe sociale huurwoningen te bouwen.

We helpen starters aan een koopwoning

We ondersteunen starters bij het kopen van een woning door gemeentelijke startersleningen en bouwen betaalbare huizen die aansluiten bij de behoeften van starters en gezinnen.

Bouwen met een hogere dichtheid op plekken waar dat mogelijk is. Natuur is belangrijk en verdient bescherming, daardoor is bouwgrond schaars. Om daar zo goed mogelijk gebruik van te maken, willen we onderzoeken of er mogelijkheden zijn voor nieuwbouw met hogere dichtheid, bijvoorbeeld in Waalre-Noord langs de weg naar Veldhoven.

Gericht bouwen voor senioren

We willen gericht bouwen voor senioren in de buurt van onze voorzieningen in de dorpscentra. Hiermee bevorderen we ook de doorstroming en maken we meer ruimte voor gezinnen.

Lef tonen en tempo maken. We starten bouwprojecten, ook bij onredelijke bezwaren, omdat actie en realisatie belangrijker zijn dan stilstand.

Lees Voor