Veel Vlaardingers willen voor een normaal bedrag een goede huurwoning kunnen huren. Helaas is dat steeds moeilijker geworden. De wachttijd voor een sociale huurwoning bedraagt gemiddeld vier jaar en de private huursector is in Vlaardingen vrijwel verdwenen. Dat moet anders. Daarom zetten wij ons in voor een eerlijke en toegankelijke huurmarkt met meer doorstroming en een gevarieerd aanbod.

Onze aanpak:

• Recht op koop van de sociale huurwoning: we willen dat huurders de grondgebonden sociale huurwoning kunnen kopen. We maken hier afspraken over met de woningbouwverenigingen. De opbrengst van die verkoop kunnen de woningbouwverenigingen inzetten voor de bouw van nieuwe woningen in Vlaardingen;
• Huurakkoord private partijen: we sluiten een huurakkoord met private investeerders om bij nieuwbouwprojecten 300 middenhuurwoningen te realiseren. Zo bieden we mensen sneller een betaalbare woning én zorgen we voor meer doorstroming in de hele huurmarkt;
• Leegstand tegengaan: woningcorporaties moeten leegstaande huurwoningen sneller opnieuw verhuren. Dat betekent dat woningen niet onnodig leegstaan. Woningen die via de gebruikelijke routes niet binnen 3 maanden verhuurd worden, kunnen vrij verhuurd worden;
• De Snaijer: de wooncomplexen van Waterweg Wonen bij de De Snaijer zijn verouderd. We dringen aan op sloop en nieuwbouw of renovatie, zodat bewoners in de toekomst kunnen rekenen op moderne, energiezuinige en comfortabele woningen;
• Afschaffen voorrang voor statushouders: we schaffen de lokale urgentiepositie voor statushouders volledig af. Dit is onrechtvaardig tegenover alle andere woningzoekenden;
• Scheefhuur aanpakken: sociale huurwoningen zijn bedoeld voor wie ze echt nodig heeft. Daarom gaan we scheefhuur strenger controleren. We laten het inkomen van huurders jaarlijks toetsen en passen indien nodig de huurprijs aan. Dit wordt vastgelegd in prestatieafspraken met de woningcorporaties;
• Woonoverlast: er wordt actief gecontroleerd op overbewoning en illegale woningsplitsing, ook woonoverlast pakken we aan. We intensiveren de controles;
• Meer middenhuur: Vlaardingse corporaties mogen middenhuurwoningen bouwen. Bij de bouw van huurwoningen moet de nadruk komen te liggen op de bouw van middenhuur;
• Uitbreiding Rotterdamwet: we willen meer woningen onder de Rotterdamwet laten vallen. Deze wet zorgt ervoor dat de leefbaarheid wordt vergroot en er meer balans komt in wijken;
• Duidelijke afspraken corporaties: we gaan striktere prestatieafspraken maken met de woningbouwverenigingen. Niet alleen over nieuwbouw en onderhoud, maar ook over klantgerichtheid, transparantie en wachttijden. De gemeente pakt hierin een stevige regierol maar heeft hierbij ook een voorbeeldrol.