Wonen en omgevingsbeleid

Speerpunten

• Geen kern op slot
• Waar mogelijk regelarm bouwen
• Flexibel en faciliterend optreden via ja, mits
• Ruimte voor herbestemming en splitsing uitbreiden
• Geen extra verplichtingen op duurzaamheid
• Volop inzetten op de capaciteit van het energienetwerk

Zoals de VVD Súdwest-Fryslân al jaren aangeeft: geen kern gaat op slot. In onze gehele gemeente
moet woningbouw mogelijk blijven. Initiatieven willen wij de kans geven om uitgevoerd te worden.
We realiseren ons dat de gemeente zelf niet bouwt, maar we willen dat zij zich op alle vlakken inzet
om woningbouw te bevorderen.

Een deel van onze woningvoorraad sluit niet meer aan bij de huidige woonbehoefte. Royale gezinswoningen worden bewoond door 1- of 2- persoonshuishoudens. In de afgelopen periode is de gemeente goed op weg met het toestaan van woning- en woonkavelsplitsing. We willen hierop verdergaan en ruimte geven voor herbestemming en nieuwe woonvormen. Een mantelzorgwoning is al
toegestaan, maar denk ook aan woningen voor jongeren op het erf van de ouders. In grotere kernen zou meer focus op het bouwen van appartementen een oplossing kunnen zijn met het oog op
de veranderende gezinssamenstellingen, betaalbaarheid en binnenstedelijk bouwen.

De focus ligt veelal op de starterswoningen. Maar de VVD wil benadrukken dat wij willen bouwen
voor alle doelgroepen. Dit om de betaalbaarheid te bevorderen, immers duurdere segment woningen maken het mogelijk om betaalbare starterswoningen te faciliteren. Daarnaast bevorderen deze
type woningen de doorstroom. Voor senioren willen we ook bouwen. Wonen en zorg combineren in
bijvoorbeeld hofjes. Door te bouwen voor senioren komen er weer woningen vrij voor jongere doelgroepen.
We willen de focus leggen op welstandsvrij of regelarm bouwen. De gemeente moet zich faciliterend opstellen met een ja, mits instelling in plaats van nee, tenzij conform de Omgevingswet.
Energieneutraal en duurzaam bouwen is belangrijk. We willen echter geen extra verplichtingen
bovenop de landelijke duurzaamheidseisen. Wel kunnen we mensen helpen en enthousiast te
maken via de duurzaamheid coaches. Het verduurzamen van woningen moet zo gemakkelijk
mogelijk worden gemaakt, met zoveel mogelijk vergunningsvrije mogelijkheden. Is een procedure
toch nodig? Dan moet deze zo simpel mogelijk worden gehouden.

Er zijn grote uitdagingen op het gebied van de capaciteit van het energienetwerk (netcongestie).
De netwerkbedrijven zijn verantwoordelijk voor aanleg en beheer van het energienetwerk in onze
gemeente, maar toch is het erg belangrijk dat de gemeente hier bovenop moet blijven zitten om te
zorgen dat de bestaande netwerken worden versterkt en nieuwe netwerken worden aangelegd.