Een huis is meer dan een dak boven je hoofd.
Wonen is de basis voor een gelukkig leven. Je spreekt in je huis af met vrienden, kan er een gezin stichten of een thuiswerkplek inrichten. Voor te veel mensen is een huis echter onbereikbaar geworden, ook in Renkum. We willen zelf goed wonen, en willen dat vooruitzicht ook voor onze kinderen. We kunnen niet afwachten totdat landelijke problemen worden opgelost.
Regionale woondeal.
Onze mooie omgeving kent een keerzijde. Omgeven door Natura 2000 stagneert in Renkum nieuwbouw voorlopig, terwijl in omliggende gemeente wel meer mogelijkheden zijn. We maken voor de Woondeal regionale afspraken zodat meer sociaal en betaalbare huizen worden gebouwd in bijvoorbeeld Arnhem en Lingewaard.
Meer woningen en ruimte maken.
Renkum heeft meer woningen nodig voor jonge gezinnen. Deze zorgen voor levendigheid en draagkracht in de dorpen, verlichting op zorgkosten. Daarvoor moeten meer woningen voor senioren gerealiseerd worden zodat ze hun huizen vrijmaken voor jonge gezinnen. Focus dus op de woonwensen van senioren. Relatief veel oudere inwoners wonen in voor hen te grote huizen, zonder een mogelijkheid om door te schuiven. We gaan ook voor goedkopere koopappartementen voor senioren in kantoren en winkelpanden.
Meer woningen, minder zorgkosten.
Renkum heeft jaarlijks hoge zorgkosten door dubbele vergrijzing. Door meer woningen voor jonge gezinnen beperken we stijging van zorgkosten. We willen doorstroom voor senioren uit onze eigen dorpen.
Woningen waar het wel kan.
De gemeente Renkum heeft maar beperkt ruimte voor nieuwbouw binnen de bebouwde kom, met alleen inbreiding komen er onvoldoende nieuwe woningen. We willen woningen bouwen waar inbreiding mogelijk is en aan randen waar het wel kan. Op korte termijn wil de VVD meer alternatieve bouwvormen om betaalbare woningen te krijgen voor starters, gezinnen, senioren, jongeren en studenten. We zoeken de ruimte bij de normen uit de Woondeal 2.0., als het gaat om splitsen van kavels, of een extra woning op het erf.
Bouwen op landbouwgrond.
Er gaat niet gebouwd worden in natuurgebieden, maar we willen wel meer mogelijkheden voor bouwen op landbouwpercelen of op boerenerven. De grenzen moeten maximaal worden gebruikt om woningen of percelen te splitsen. We realiseren liever woningen dan zonnepanelen op landbouwgrond. Omdat de provincie meebeslist over bouwen in het buitengebied, trekken we actief op met VVD collega’s in de Provinciale Staten.
Lef tonen en tempo maken.
Om bezwaren en lange procedures te voorkomen zorgen we voor goede participatie aan de voorkant. We steunen particuliere initiatieven om samen te bouwen, zijn voorstander van tijdelijke woningbouw om sneller een oplossing te bieden voor het gebrek aan betaalbare woningen.
Samen optrekken.
We steunen ontwikkelaars om procedures te versnellen. Partners, als de ODGM (voorheen de ODRA) en Ruimtelijke Kwaliteitscommissie werken vanuit de “ja-mits” grondhouding i.p.v. “nee tenzij”.
Kaders
Voor goede participatie met realistische verwachtingen zorgen we voor goede kaders bij de start van planontwikkeling.
Sociale woningbouw op de locatie van het gemeentehuis.
De locatie van het gemeentehuis leent zich heel goed voor sociale woningbouw samen met een herinrichting van het centrum van Oosterbeek. We verkopen het gebouw aan de hoogste bieder.
Gemeentehuis en multifunctioneel gebouw aan Talsmalaan.
Niet langer talmen met de Talsmalaan, de locatie is zeer geschikt voor een multifunctioneel gebouw, waarin ruimte komt voor het nieuwe gemeentehuis en cultuur.
Circulair bouwen.
We bouwen niet altijd voor de eeuwigheid. Gemeentelijk vastgoed wordt goedkoop gebouwd, modulair en circulair.
Stikstofproblematiek mag niet leiden tot stilstand.
Hoewel voorlopig onduidelijk wanneer de beperkingen als gevolg van de stikstofproblematiek zijn weggenomen, moet de planontwikkeling voor nieuwbouw op bijvoorbeeld het terrein van Pro Persona ondertussen gewoon doorgaan.
We helpen starters bij een koopwoning.
We handhaven de gemeentelijke starterslening als instrument om starters te ondersteunen bij het kopen van een woning, maar breiden het budget hiervoor niet uit.
Woningen voor kleine huishoudens.
Voor senioren realiseren we aantrekkelijke woningen, zoals appartementen of andere woonvormen. We bouwen voor 1-persoonshuishoudens, zowel voor jongeren als senioren.
Sociale huur gericht op behoefte.
Sociale huurwoningen zijn alleen beschikbaar voor mensen die deze het hardst nodig hebben. We gaan sociale huurwoningen bouwen voor jongeren en statushouders.
Huurders mogen hun sociale huurwoning kopen.
We willen huurders van sociale huurwoningen de kans geven om hun woning te kopen, zodat zij vermogen kunnen opbouwen en het de doorstroming stimuleert. Voorwaarde is wel dat woningcorporaties met de opbrengst nieuwe sociale huurwoningen gaan bouwen.
Minder bureaucratie en meer actie.
We vereenvoudigen en verminderen regels, versnellen procedures, en maken processen eenvoudiger om bouwprojecten makkelijker te realiseren. Ook stoppen we met het opplussen van eisen/voorwaarden bij projecten. We schaffen de welstand af.
Vergunningen versnellen.
Met een digitaal loket verwerken we aanvragen sneller en geven we kleine bouwprojecten en woningaanpassingen voorrang, vrij van onnodige regels.
Ruimte voor flexibele bouwoplossingen en inwoner initiatieven.
Flexwoningen zijn een goede en snelle oplossing voor knelpunten in de woningbouwbehoefte, met name voor jongeren en statushouders. We gaan 200 Flexwoningen bouwen binnen 2 jaar, een eerste reeks binnen 6
maanden. We bieden ruime voor Tiny Houses, en ruimte voor familiewoningen op hetzelfde perceel. Initiatieven als Groene Spoor krijgen onze steun.
Realistische parkeernormen bij nieuwbouw.
Bij nieuwbouw komen voldoende parkeerplekken die aansluiten bij de behoeften van bewoners en bezoekers, en waarvan aantal niet wordt gebaseerd op idealistische normen. Automobilisten worden niet weggejaagd; parkeren moet praktisch en betaalbaar blijven, zonder structurele druk op omliggende straten.