Naast sneller bouwen, en bouwen voor de juiste doelgroepen kijken we proactief naar hoe we (particuliere) initiatieven kunnen ondersteunen, creatieve nieuwe woonkansen kunnen faciliteren en de legalisatie van de bewoning op de zomerparken zo snel mogelijk kunnen realiseren.

▶ We gaan voortvarend door met de legalisatie van permanente bewoning op de zomerparken. Nu de provincie ruimte geboden heeft voor legalisatie, is het zaak om op korte termijn duidelijkheid te bieden richting bewoners. We houden vast aan het uitganspunt dat bij legalisatie van de bewoning bewoners de kosten betalen, bijvoorbeeld voor het aanpassen van de wegen op het park.

▶ Legalisatie is niet alleen in het belang van bewoners, maar ook in het belang van de gemeente. Er moet snel duidelijkheid komen over het aspect verevening. Omdat bewoners van de parken al veel kosten moeten maken, ten behoeve van het omgevingsplan en de aanpassingen op het park, vindt de VVD het van belang dat de vereveningsbijdrage niet meer is dan de hoogte die door de provincie is bepaald.

▶ Het behoud van draagvlak van de bewoners op de parken is van het allergrootste belang. Gemeente, stuurgroep en VVE’s (of gelijksoortige constructies) trekken daarom nauw samen op, monitoren doorlopend het draagvlak en sturen desgewenst bij, bijvoorbeeld door aanvullende hulp en ondersteuning.

▶ Het afwegingskader particuliere bouwinitiatieven is een belangrijke stap. Maatwerk waar mogelijk en ruimtelijke kwaliteitswinst zijn voor de VVD belangrijke uitgangspunten. We monitoren daarom voortdurend of de gestelde voorwaarden in het kader realistisch zijn en brengen in kaart tegen welke belemmeringen particulieren en ontwikkelaars aanlopen. We brengen versoepeling aan mocht blijken dat de drempels van dit afwegingskader te hoog zijn.

▶ We brengen een efficiencyslag aan in onze werkwijze voor ruimtelijke initiatieven. Het laagdrempelige vooroverleg komt terug, zodat de gemeente in een eerder stadium mee kan denken en adviezen kan afgeven.
▶ De wens voor doorstroming kan haaks staan op regelgeving vanuit de gemeente, bijvoorbeeld met betrekking tot drempelbedragen in onze verordeningen. We monitoren dit doorlopend.

▶ Om tegemoet te komen aan de stijgende vraag naar eenpersoonshuishoudens gaan we flexibeler om met woningsplitsing. Woningsplitsing, bijvoorbeeld in een (pré) mantelzorgsituatie, moet mogelijk worden. Ook voor woningsplitsing door de corporaties staan we open.

▶ We bekijken de mogelijkheden voor CPO binnen de beperkingen die het Didam-arrest opwerpt.
▶ We bekijken of we in onze omgevingsplannen ruimte kunnen bieden voor nieuwe woonvormen zoals woningdelen, hospitaverhuur en friendscontracten.

▶ We staan open voor de inzet van flexwoningen, maar alleen als er geen reëel permanent alternatief is binnen een redelijke termijn en dit relatief eenvoudig realiseerbaar is.

▶ Periodiek halen we op welke inwoners hun bedrijfswoning willen omzetten naar een privéwoning. Door een periodieke ‘bezemprocedure’ besparen we tijd in de behandeling van aanvragen, en reiken we proactief de hand naar inwoners. Hierbij geldt wel dat omzetting niet haaks mag staan op bedrijfsuitoefening (van buren) in de toekomst, bijvoorbeeld in de concentratiegebieden.