Woningbouw

Voor de VVD is woningbouw een van de allerbelangrijkste opgaven voor de komende raadsperiode. Onze inzet is helder: naast de realisatie van de Maastuin (Molenhoek-Zuid) willen we tot 2030 nog eens 250 extra woningen realiseren, waarmee de totale woningproductie uitkomt op ongeveer 500 nieuwe woningen ten opzichte van 2025. Daarmee leveren we een belangrijke bijdrage aan het oplossen van het woningtekort, maar behouden we wel het groene, dorpse karakter van onze gemeente. We bouwen verspreid over alle kernen en zorgen voor maatwerk op basis van lokale behoeften.

We bouwen woningen voor álle doelgroepen. Voor starters komen er betaalbare koopwoningen. Voor gezinnen bouwen we gezinswoningen met voldoende ruimte en goede parkeervoorzieningen. Voor ouderen realiseren we levensloopbestendige woningen, dichtbij voorzieningen. We zorgen voor een goede mix van sociale huur, middenhuur en koopwoningen. Daarmee stimuleren we doorstroming, voorkomen we scheefwonen en houden we onze dorpen sociaal gemengd. Bij nieuwbouw en vrijkomende sociale huurwoningen willen we voorrang geven aan inwoners uit onze eigen gemeente, zodat jongeren en senioren uit onze dorpen in hun vertrouwde omgeving kunnen blijven wonen.

De VVD kiest nadrukkelijk voor bouwen binnen de bestaande kernen. Daarom realiseren we in Molenhoek woningen op locatie van de Wieken en het terrein van Kandinsky. In Mook bouwen we bij het Moks Café. Dat lukt ons door deze voorzieningen in onze dorpen op andere locaties te vernieuwen. Ook in Middelaar voorzien we woningbouw, bijvoorbeeld in het gebied langs de Fuikstraat en de Broekstraat. Hiermee versterken we de leefbaarheid van onze dorpen.

We benutten de ruimte die we al hebben. Dat betekent: transformatie van leegstaande gebouwen en vrijkomende bedrijfslocaties, splitsen van woningen waar dat kan, en het stimuleren van optoppen. Voor het Hoeveveld kiezen we voor een nieuwe bestemming met wonen-werken en bij de omliggende bedrijfsterreinen staan we positief tegenover een transformatie van (voormalige) bedrijfsgebouwen naar woongebied.

Als VVD staan wij positief tegenover de realisatie van nieuwe woonzorgcomplexen die een thuis bieden voor ouderen en mensen die ondersteuning nodig hebben. We willen meer geclusterde woonvormen realiseren, zoals knarrenhofjes of hofjes met een combinatie van zelfstandig en begeleid wonen. Woonzorg moet niet alleen in instellingen plaatsvinden, maar ook in de wijk. Door deze woonvormen nabij voorzieningen te realiseren, houden we ouderen langer zelfstandig, bestrijden we eenzaamheid en verlagen we zorgkosten.

Wat ons betreft is er naast de inbreidingsplannen nog één grotere uitbreiding nodig de komende jaren: Startsche Veld (Cuijksesteeg) in Mook. Deze locatie ligt aan de rand van de kern en biedt kansen voor een gevarieerd woningaanbod. Voor andere grootschalige uitbreidingen elders in de gemeente is wat ons betreft géén ruimte. We beschermen onze natuur, landbouwgrond en open landschappen tegen verstedelijking.

De VVD maakt ruimte voor mantelzorg en pré-mantelzorg. We willen dat inwoners de ruimte krijgen om op eigen erf een extra woning te plaatsen voor hulpbehoevende ouders of voor jongvolwassen kinderen die nog geen woning kunnen vinden. We versoepelen procedures voor deze woonvormen en zorgen voor duidelijke beleidsregels zodat dit op een nette, toekomstbestendige manier kan.

We bouwen niet alleen huizen, maar buurten. Daarom besteden we in nieuwbouwplannen nadrukkelijk aandacht aan ontmoetingsplekken zoals speelplekken en hofjes. Dit versterkt de leefbaarheid en voorkomt dat buurten anoniem worden. In dorpen als Mook, Middelaar en Molenhoek is sociale samenhang van groot belang.