Wonen
Net als de rest van Nederland kampt ook Hattem met een woningtekort. Het is belangrijk om voldoende nieuwe huizen te bouwen, maar tegelijkertijd het karakter van Hattem te behouden.
Dat karakter schuilt in de grote veelzijdigheid op een klein oppervlak: het bosrijke zuiden, de Hoenwaard en
uiterwaarden langs de IJssel, de monumentale binnenstad, de polder en het kampen- en enkenlandschap — allemaal binnen nog geen 25 vierkante kilometer. Daarom is het noodzakelijk om binnen onze gemeentegrenzen zorgvuldig te kijken naar hoe we de ruimte gebruiken en inrichten.
Stand van zaken
Hattem heeft simpelweg te weinig woningen, vooral voor starters en ouderen. Het aantal nieuwe woningen dat wordt gerealiseerd blijft achter. Daarnaast zien wij als VVD Hattem een spanningsveld tussen de wens om duurzaam te bouwen en de noodzaak om dit betaalbaar te houden.
Hoe ziet VVD Hattem het?
We moeten goed nadenken over waar we voor welke doelgroepen gaan bouwen. De afgelopen jaren zijn veel
plannen gemaakt die de beschikbare ruimte maximaal benutten. Deze grote ambities zorgen vaak voor onrust bij omwonenden en leiden tot lange bezwaarprocedures, vaak met succes. Bovendien leggen grootschalige plannen extra druk op de natuur. Wij denken dat het verlagen van de ambities uiteindelijk meer oplevert: liever minder woningen die daadwerkelijk gebouwd worden dan veel plannen die slechts op papier blijven staan.
Hoe gaat VVD Hattem dit bereiken?
Gestuurd bouwen op gemeentegrond: Om duurzame nieuwbouw voor starters en ouderen betaalbaar te houden, willen we vooral op gemeentegrond bouwen voor deze doelgroepen. Concreet denken we hierbij aan de locaties van De Zaaier en de Sint Andreasschool of bijvoorbeeld de gemeentewerf, uiteraard pas als deze beschikbaar zijn en de scholen (of werf) een mooie nieuwe plek hebben gekregen. Deze plekken zijn door de nabijheid van voorzieningen bovendien zeer geschikt voor ouderen.
Ruime appartementen voor senioren: Er is vooral behoefte aan ruime seniorenappartementen en hofjeswoningen/knarrenhof. Daarmee stimuleren we de doorstroming op de woningmarkt, zodat ook starters en jonge gezinnen meer kansen krijgen.
Realisme in aantallen. We respecteren de landelijke taakstellingen, maar doen dat binnen de mogelijkheden en schaal van Hattem.
Bouwen naar behoefte. We moeten ons niet blind staren op landelijke kengetallen. We moeten het type woningen bouwen waar lokaal behoefte aan is.
Betaalbaar wonen: De gemeentelijke woonlasten moeten zo laag mogelijk blijven. De OZB is in Hattem al hoog genoeg en mag niet verder stijgen.
Voorrang: Bij nieuwbouwprojecten moeten inwoners van Hattem – of mensen die hier sociaal of economisch aan verbonden (gaan) zijn voorrang kunnen krijgen, binnen de beschikbaar wettelijke kaders. Bij bestaande particuliere huur, – of koopwoningen geldt dit uitdrukkelijk niet.