Wonen
Net als de rest van Nederland kampt ook Hattem met een
woningtekort. Het is belangrijk om voldoende nieuwe huizen
te bouwen, maar tegelijkertijd het karakter van Hattem te
behouden.
Dat karakter schuilt in de grote veelzijdigheid op een klein
oppervlak: het bosrijke zuiden, de Hoenwaard en
uiterwaarden langs de IJssel, de monumentale binnenstad, de
polder en het kampen- en enkenlandschap — allemaal binnen
nog geen 25 vierkante kilometer. Daarom is het noodzakelijk
om binnen onze gemeentegrenzen zorgvuldig te kijken naar
hoe we de ruimte gebruiken en inrichten.
Stand van zaken
Hattem heeft simpelweg te weinig woningen, vooral voor
starters en ouderen. Het aantal nieuwe woningen dat wordt
gerealiseerd blijft achter. Daarnaast zien wij als VVD Hattem
een spanningsveld tussen de wens om duurzaam te bouwen
en de noodzaak om dit betaalbaar te houden.
Hoe ziet VVD Hattem het?
We moeten goed nadenken over waar we voor welke
doelgroepen gaan bouwen. De afgelopen jaren zijn veel
plannen gemaakt die de beschikbare ruimte maximaal
benutten.
Deze grote ambities zorgen vaak voor onrust bij omwonenden
en leiden tot lange bezwaarprocedures, vaak met succes.
Bovendien leggen grootschalige plannen extra druk op de
natuur. Wij denken dat het verlagen van de ambities
uiteindelijk meer oplevert: liever minder woningen die
daadwerkelijk gebouwd worden dan veel plannen die slechts
op papier blijven staan.
Hoe gaat VVD Hattem dit bereiken?
Gestuurd bouwen op gemeentegrond: Om duurzame
nieuwbouw voor starters en ouderen betaalbaar te houden,
willen we vooral op gemeentegrond bouwen voor deze
doelgroepen. Concreet denken we hierbij aan de locaties
van De Zaaier en de Sint Andreasschool of bijvoorbeeld de
gemeentewerf, uiteraard pas als deze beschikbaar zijn en
de scholen (of werf) een mooie nieuwe plek hebben
gekregen. Deze plekken zijn door de nabijheid van
voorzieningen bovendien zeer geschikt voor ouderen.
Ruime appartementen voor senioren: Er is vooral behoefte
aan ruime seniorenappartementen en
hofjeswoningen/knarrenhof. Daarmee stimuleren we de
doorstroming op de woningmarkt, zodat ook starters en
jonge gezinnen meer kansen krijgen.
Realisme in aantallen. We respecteren de landelijke
taakstellingen, maar doen dat binnen de mogelijkheden en
schaal van Hattem.
Bouwen naar behoefte. We moeten ons niet blind staren
op landelijke kengetallen. We moeten het type woningen
bouwen waar lokaal behoefte aan is.
Betaalbaar wonen: De gemeentelijke woonlasten moeten
zo laag mogelijk blijven. De OZB is in Hattem al hoog
genoeg en mag niet verder stijgen.
Voorrang: Bij nieuwbouwprojecten moeten inwoners van
Hattem – of mensen die hier sociaal of economisch aan
verbonden (gaan) zijn voorrang kunnen krijgen, binnen de
beschikbaar wettelijke kaders. Bij bestaande particuliere
huur, – of koopwoningen geldt dit uitdrukkelijk niet.