Wonen & Bouwen

Met negen verschillende wijken, een sfeervolle binnenstad en een mix aan culturen is Gorinchem de plaats waar de inwoners zich thuis kunnen voelen. De stad ligt middenin een groene omgeving en heeft een strategische ligging waardoor het ook unieke kansen biedt om zich verder te ontwikkelen.

Op het gebied van wonen zijn mooie resultaten behaald met bijvoorbeeld de verdere ontwikkeling van Hoog Dalem, de uitbreiding van Haarwijk-Oost en het besluit voor de herontwikkeling van de Lange Slagenstraat. Het is echter onvoldoende om de wooncrisis terug te dringen.
We hebben de maximale capaciteit om nog extra te bouwen vrijwel benut.

Koopwoningen zijn onbereikbaar voor de middengroepen waardoor starters en mensen met modale inkomens buiten de boot vallen. Het aanbod van huurwoningen in de vrije sector neemt eerder af dan toe. Kortom, de groei in het aantal en het soort woningen is onvoldoende voor de behoefte van onze bewoners.

Dat vraagt om nieuwe manieren van denken en doen – slimme, praktische oplossingen die écht verschil maken.

• Een thuis voor iedereen. De VVD wil dat iedereen een woning vindt die past bij je dromen, zonder onbetaalbare lasten of eindeloze wachtlijsten. We willen versnellen, zodat iedereen sneller een plek vindt die echt bij hem of haar past. Een goede mix aan betaalbare woningen voor starters, gezinnen en senioren;

• Ruimte voor particulier initiatief;

• Snellere bouwprocessen, minder bureaucratie;

• Woonlasten laag houden voor iedereen.

Alleen door extra woningen te bouwen en creatieve oplossingen toe te staan kan het woningtekort worden tegengegaan. Dat is niet eenvoudig, maar met de juiste aanpak kan het tekort worden teruggedrongen.

• Sneller bouwen: Via de VNG en onze landelijke contacten druk uitoefenen in Den Haag om de stikstofregels te versoepelen. Bestemmingsplannen en vergunningsverlening flexibeler maken, zodat de tijd tussen tekentafel en de eerste steen drastisch wordt verkort. Daarbij zetten we in op minder bureaucratische procedures en snellere besluitvorming, zodat goede plannen niet blijven steken in papierwerk maar daadwerkelijk worden gerealiseerd.
“Ja, mits”-beleid: Ruimte voor particuliere initiatieven zoals Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, wooncoöperaties en Cohousing, ombouwen van leegstaande panden naar woningen, splitsen van grote woningen en kavels, Kangaroewoning , ontwikkeling van waterbestendige huizen aan het water (Linge en Merwede) en het idee van de ouderwetse hospita nieuw leven inblazen.

• Expertise inhuren: als gemeente hebben we beperkte capaciteit en daarmee ook kennis. Daarom pleiten wij ervoor om kennis in te huren als dit de snelheid bevordert. Niet voor alles, maar daar waar kennis te schaars is.

• Betaalbare koopwoningen: Projectontwikkelaars stimuleren om betaalbare huizen tot €477.000 te bouwen.

• Doorstroming bevorderen: Urgentieregels aanpassen voor vitale beroepen en senioren die kleiner willen wonen. Projectontwikkelaars stimuleren om ook kleinere levensloopbestendige woningen te bouwen.

• Woonlasten beperken: De OZB stijgt niet meer dan de inflatie en het stimuleren dat inwoners hun woning verduurzamen met subsidies voor isolatie en zonnepanelen.

Naast een sterke focus op wonen, duurzaamheid en betaalbare woonlasten wil de VVD bereiken dat Gorinchem niet alleen een stad is om in te wonen, maar juist ook een plek is om volop te leven. Een plek voor iedereen, jong en oud, ongeacht sociale afkomt. Wij stimuleren dan ook vele initiatieven zoals recreatiemogelijkheden, buurthuizen en voorstellen om de sociale verbondenheid te bevorderen.
Gorinchem is een prachtige stad vol met historie. Dat zien we dan ook duidelijk terug in de vele monumenten en het erfgoed dat de stad rijk is. Hier moeten we zorgvuldig mee omgaan. Maar we moeten soms ook kritische keuzes maken, want we kunnen niet alles behouden. En als dit al gebeurt, dan is dit op basis van zorgvuldige afwegingen.