v.l.n.r. Jurgen Nobel, Frans den Broeder, Wilma Dirken
Tijdens het politiek café van de Dongense VVD op vrijdag 6 maart stond het thema wonen centraal. In de bijeenkomst gingen Tweede Kamerlid Jurgen Nobel, gedeputeerde Wilma Dirken en Dongens VVD-fractielid Frans den Broeder in gesprek over de woningbouwopgave in Nederland, Brabant en Dongen.
Tweede Kamerlid Jurgen Nobel, woordvoerder bouw en wonen namens de VVD, schetste een zorgelijk beeld van de huidige woningmarkt. Volgens hem is de woningbouw in Nederland “doodziek” en moet de overheid snel ingrijpen om het bouwen weer op gang te krijgen. Hij pleitte onder meer voor aanpassing van de huurwet van voormalig minister Hugo de Jonge, die heeft geleid tot het verdwijnen van ongeveer 42.000 woningen in het middenhuursegment.
Daarnaast benadrukte Nobel dat betrouwbare afspraken met bouwers cruciaal zijn. Bouwbedrijven plannen jaren vooruit en hebben duidelijkheid nodig van de overheid. Ook kaartte hij de voorrang van statushouders bij woningtoewijzing aan. Volgens Nobel moet de regel dat één op de vijf woningen naar statushouders gaat worden heroverwogen. Verder pleitte hij voor aanpassing van de belastingregels rond vastgoed in box 3, omdat deze investeringen in huurwoningen momenteel bemoeilijken.
Gedeputeerde Wilma Dirken ging in op de Brabantse situatie. De provincie staat voor een enorme bouwopgave: Er zijn naar schatting 160.000 nieuwe woningen nodig. Tegelijkertijd nemen regelgeving, procedures en personeelstekorten in de bouwsector toe. Dirken wees erop dat de gemiddelde woningbezetting in Brabant sterk is gedaald: W aar rond 1950 nog gemiddeld meer dan vijf mensen in één woning woonden, is dat nu ongeveer twee. Daardoor groeit de vraag naar woningen snel.
Volgens Dirken moet het bouwproces sneller en efficiënter. Kortere procedures en meer ambtelijke capaciteit kunnen daarbij helpen. Ze noemde een samenwerking tussen gemeenten waarbij de voorbereidingstijd van woningbouwprojecten van zeven naar drie jaar wordt teruggebracht. Ook pleitte ze voor meer uniformiteit in bouwregels tussen gemeenten.
Lokaal Fractielid Frans den Broeder legde de focus op de lokale situatie in Dongen. Volgens hem kan versnelling worden bereikt door procedures te verkorten en ambtelijke capaciteit beter in te zetten. Daarnaast wil de Dongense VVD meer woningen bouwen voor senioren. Dit stimuleert doorstroming op de woningmarkt, waardoor ook starters meer kansen krijgen. Den Broeder pleitte bovendien voor meer mogelijkheden voor vergunningsvrij bouwen, naar voorbeeld van andere gemeenten.
Tijdens de discussie met bezoekers kwamen diverse ideeën naar voren, zoals maatwerk in landelijke regels, gezamenlijke aanbestedingen van woningen door gemeenten en het versnellen van vergunningprocedures.
De avond werd afgesloten met een informele nazit. De Dongense VVD bedankte de sprekers en gastheer Gaby van Bracht van Kin Makelaars voor het beschikbaar stellen van de locatie.
