Bouwen & Wonen

Ruimte om te wonen en ondernemen – Met de huidige wooncrisis vindt VVD Baarn het essentieel dat verantwoordelijkheid wordt genomen en wordt gezocht naar passende mogelijkheden om woonruimte te realiseren voor de inwoners. We kijken daarbij naar nieuwbouw en woonbehoeften, maar zullen ons ook inzetten om het groene karakter te behouden. Daarnaast maken wij de bedrijventerreinen aantrekkelijk voor ondernemers zodat doorstroom gestimuleerd wordt en ruimte voor inbreiding wordt gemaakt. Op deze manier zorgen wij ervoor dat de ruimte in de gemeente Baarn goed wordt benut om optimaal te kunnen wonen en ondernemen.

Ouderen willen zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen, eventueel met ondersteuning, en in hun vertrouwde omgeving kunnen leven. Dat ondersteunen wij. Tegelijkertijd willen we doorstroming op de woningmarkt bevorderen. Door te zorgen voor geschikte en levensloopbestendige woningen kunnen ouderen die dat willen verhuizen naar een passende woning. Zo ontstaat ruimte voor gezinnen en starters, terwijl ouderen comfortabel en zelfstandig kunnen blijven wonen. Dit is eerlijk, praktisch en noodzakelijk voor een gezonde woningmarkt in Baarn.

In het verleden is gesproken over de ontwikkeling van woningen aan de Tolweg in Baarn. Op deze locatie is het mogelijk om een substantieel aantal woningen of maatschappelijke voorzieningen te realiseren. De VVD Baarn wil daarom met een open blik opnieuw verkennen of woningbouw of publieke bestemmingen hier alsnog mogelijk kunnen worden gemaakt. Omdat Baarn slechts beperkte ruimte heeft om te bouwen, vormt de Tolweg een reële locatie om woningbehoefte binnen onze gemeente te realiseren.

Bij de uitwerking vindt de VVD Baarn het belangrijk dat er wordt gekeken naar een kwalitatief hoogwaardige en zorgvuldige inrichting van het gebied, mét ruimte aan ondernemers die aan de invulling willen bijdragen. Bij voorkeur met een goede architectonische visie, zodat de nieuwbouw niet alleen past in de omgeving, maar ook dient als een waardig en herkenbaar visitekaartje voor wie Baarn inrijdt.

Binnen de gemeente is er een lange lijst met mogelijke bouwlocaties. De laatste vier jaar zijn daar amper locaties bij gekomen en dat is zorgelijk voor de lange termijn. De Baarnsche Zoom is het enige echt grootschalige woningbouwproject dat benoemd is (meer dan 500 woningen). Naast de Baarnsche Zoom beschikt Baarn niet over grotere locaties waar woningbouw mogelijk is. Het gebied rondom het Zuidereind (aan de overkant van de Eem en rond de jachthaven) kan grootschalige woningbouw worden onderzocht. Hierbij zullen ook de voorzieningen in de wijk en de gemeente moeten worden meegewogen.

Participatie is gewenst en noodzakelijk om gezamenlijk te bouwen wat onze inwoners nodig hebben. Daarbij hoort échte participatie: inwoners moeten niet alleen gehoord worden, maar ook merkbaar invloed kunnen uitoefenen op het proces. Tegelijkertijd mag participatie niet leiden tot onnodige vertraging en eindeloze procedures.

Woningen moeten in alle prijscategorieën gebouwd worden, hiermee wordt noodzakelijke doorstroming gecreëerd. Een eenzijdige focus van woningbouw leidt op termijn tot doorstromingsproblemen en moet voorkomen worden. Daarom kijkt VVD Baarn graag naar het geheel van woningbouw in Baarn en niet alleen per locatie. Het is essentieel dat woningen beschikbaar zijn voor jongeren die in de gemeente willen blijven wonen.

Eén van de kenmerken van Baarn is het groene karakter. Dit moet behouden blijven en het uitgangspunt zijn in alle woningbouwprojecten. Indien een locatie geschikt is voor woningbouw en waar het groen een minder prominente rol heeft (Zandheuvelweg of gebied Zuidereind/Grimmesteinseweg) staan wij open om daar mogelijkheden voor woningbouw te verkennen.

Het realiseren van woningen en ruimte voor ondernemingen mag niet zomaar ten koste gaan van het groene karakter van Baarn. Baarn is een prachtige gemeente met veel natuur, rust en ruimte. VVD Baarn zal daarom de kwaliteit en identiteit van Baarn als prettige gemeente met veel karakteristieke gebouwen bewaken.

In het nieuwe regeerakkoord van kabinet Jetten I wordt vastgelegd dat gemeenten zelf mogen blijven bepalen of sociale huurwoningen met voorrang worden toegewezen aan statushouders. Het kabinet schuift deze verantwoordelijkheid nadrukkelijk door naar de lokale overheid.

VVD Baarn verzet zich hier zo hard mogelijk tegen.

In Baarn staan veel inwoners al jaren op de wachtlijst voor een sociale huurwoning. Jongeren die in Baarn zijn opgegroeid, starters die hier willen blijven wonen en mensen die hier werken en hun sociale leven hebben opgebouwd, vissen steeds vaker achter het net. Voorrang voor statushouders vergroot die ongelijkheid en zorgt voor groeiende frustratie en onbegrip.

Wij vinden het rechtvaardig en noodzakelijk dat sociale huurwoningen in de eerste plaats worden toegewezen aan mensen uit Baarn. Mensen die hier geworteld zijn, bijdragen aan onze gemeenschap en soms al tien jaar of langer wachten op een betaalbare woning.