De VVD vertrouwen in het voorstel, maar zet vraagtekens bij 3 van de 10 punten<\/p>\n\n\n\n
Voorzitter, net\r\niets meer dan een jaar geleden, op 2 december 2015, nam de gemeenteraad het\r\nhistorische besluit voor variant V3, besloot de raad om het bij de N65 over een\r\nander boege te gooien \u00e9n namen we een raadsbrede motie aan waarin we verzochten\r\nwerk te gaan maken van Makelen en Schakelen. Nu, een jaar later, zitten we hier\r\nmet het resultaat: de Vughtse Regeling. Een regeling die aansluit bij wat de\r\nraad toen vroeg: een voorstel om aan gedupeerden in de spoorzone de\r\nmogelijkheid te bieden, onder vast te stellen voorwaarden, hun woningen te\r\nverkopen. Precies dat is wat er nu voorligt, aan ons nu de taak om te oordelen\r\nover dat voorstel, over die voorwaarden.<\/span><\/p>\n\n\n\n De VVD is blij dat\r\ner een voorstel op tafel ligt, blij dat we hiermee een oplossing kunnen cre\u00ebren\r\nvoor die Vughtenaren langs het spoor die vastzitten in hun woning, die daar\r\nmaar al te graag weg willen, maar die daar tot op heden niet in slagen. We\r\nmoeten alleen niet uit het oog verliezen dat het hier wel om bovenwettelijke\r\nmaatregelen gaat. Dus dat er ook grenzen zijn aan hetgeen wij als gemeente\r\nkunnen bieden. We weten allemaal dat zowel het spoor als de N65 grote impact\r\ngaan hebben op Vught en haar inwoners, en die impact is niet louter positief.\r\nWe kunnen namelijk niet alle huizen opkopen, we kunnen niet iedereen schadeloos\r\nstellen. Natuurlijk, dat zou het aller mooist zijn, maar de realiteit is\r\nanders. Spoor en N65 zullen een ongewenst \u00a0litteken achterlaten in Vught, ongewenst want\r\nwij hebben nooit om die extra treinen gevraagd, maar we hebben er wel mee te\r\ndealen. Het is zaak om dat litteken zo goed mogelijk te herstellen. Deze\r\nregeling zien wij als essentieel onderdeel van dat herstelplan.<\/span><\/p>\n\n\n\n Het is goed dat de\r\nregeling is opgesteld door de mensen die ook in Moerdijk en Groningen\r\nsoortgelijke regelingen hebben opgezet. Deze mensen weten dus van wanten,\r\nhoeven het wiel niet opnieuw uit te vinden en kunnen putten uit hun ervaring om\r\nde Vughtse regeling te optimaliseren. Dit schept vertrouwen. Vertrouwen in de\r\nkeuzes die in de regeling gemaakt worden \u00e9n vertrouwen in de toekomst. De\r\nregeling is namelijk niet in beton gegoten, eerder in havermoutpap. Stevig,\r\nmaar toch nog buigzaam. Jaar op jaar wordt er ge\u00ebvalueerd en bijgesteld indien\r\nnodig, de VVD juicht dit toe.<\/span><\/p>\n\n\n\n De VVD heeft dus\r\nvertrouwen in het voorstel en daardoor ontbreekt de noodzaak om erg hard te\r\ngaan draaien aan de knoppen van de regeling. Er zijn ons 10 knoppen\r\nvoorgeschoteld, het gros daarvan laten we ongemoeid. <\/span><\/p>\n\n\n\n –\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\r\n<\/span><\/span>12 maanden te koop staan: eens, <\/span><\/p>\n\n\n\n –\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\r\n<\/span><\/span>95% garantiewaarde: eens,<\/span><\/p>\n\n\n\n –\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\r\n<\/span><\/span>Opnamedatum als peildatum: eens,<\/span><\/p>\n\n\n\n –\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\r\n<\/span><\/span>25 woningen per jaar: eens,<\/span><\/p>\n\n\n\n –\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\r\n<\/span><\/span>Looptijd tot eind werkzaamheden: eens,<\/span><\/p>\n\n\n\n –\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\r\n<\/span><\/span>Twee maal per jaar toewijzen:\r\neens,<\/span><\/p>\n\n\n\n –\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\r\n<\/span><\/span>Eerste en tweedelijns bebouwing:\r\neens.<\/span><\/p>\n\n\n\n Bij 3 knoppen heeft\r\nde VVD dus wel een aantal opmerkingen: <\/span><\/p>\n\n\n\n De onafhankelijke\r\ncommissie. Zorg ervoor dat deze ook echt onafhankelijk is en het allerliefst\r\nook niet politiek gekleurd. We willen hier geen rekenkamertaferelen door straks\r\neen commissie te hebben die bijvoorbeeld alleen uit SGP\u2019ers bestaat. Kwaliteit\r\nen onafhankelijkheid moet voorop staan in die commissie, een uitgesproken\r\npolitieke kleur ziet de VVD dan als nadeel.<\/span><\/p>\n\n\n\n De verdeling van\r\nhet budget. De 2\/3e<\/sup>, 1\/3e<\/sup> verdeling vindt de VVD an sich\r\nprima, echter hierbij wel een kanttekening. Indien er maar 10 woningen uit de\r\neerste categorie zich aanmelden, moet dit niet het gevolg hebben dat er maar 5\r\nwoningen uit de tweede categorie opgekocht zullen worden. We willen deze\r\nverdeling dus pas laten gelden als er een ondergrens van het aantal woningen\r\ntot 340.000 wordt aangetikt, uitgaande van 25 woningen per jaar komt dat neer\r\nop 17 woningen uit deze categorie.<\/span><\/p>\n\n\n\n Laatste punt: de 6\r\nmaanden na ondertekening koopovereenkomst. De VVD wil na deze 6 maanden een\r\nextra buffer van nogmaals 6 maanden. Mocht de gemeente de woning in die 6\r\nmaanden verkopen voor meer dan het aankoopbedrag, dan gaat dit verschil minus\r\nde door de gemeente gemaakte kosten, naar de originele verkoper. Daarmee bieden\r\nwe 6 maanden extra zekerheid aan de verkoper. Daarmee voorkomen we dat de\r\nverkoper zich \u201cgenaaid\u201d voelt indien de gemeente bijvoorbeeld binnen 6 maanden\r\nvoor 110% verkoopt. We snappen dat de kans hierop uiterst gering is, maar als\r\nwe hiermee ook maar \u00e9\u00e9n hevig teleurgestelde Vughtenaar kunnen voorkomen, dan heeft\r\ndeze aanpassing wat de VVD betreft z\u2019n waarde al bewezen.<\/span><\/p>\n\n\n\n We horen graag wat\r\nde andere fracties hiervan vinden. Tot zo ver. Dank.<\/span><\/p>\n","protected":false},"featured_media":509,"template":"","subject":[],"news_tag":[],"nationwide_theme":[],"local_theme":[],"location":[],"class_list":["post-511","news","type-news","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vvd.nl\/lokaal-netwerk-vught\/wp-json\/wp\/v2\/news\/511","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vvd.nl\/lokaal-netwerk-vught\/wp-json\/wp\/v2\/news"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vvd.nl\/lokaal-netwerk-vught\/wp-json\/wp\/v2\/types\/news"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vvd.nl\/lokaal-netwerk-vught\/wp-json\/wp\/v2\/media\/509"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vvd.nl\/lokaal-netwerk-vught\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=511"}],"wp:term":[{"taxonomy":"subject","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vvd.nl\/lokaal-netwerk-vught\/wp-json\/wp\/v2\/subject?post=511"},{"taxonomy":"news_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vvd.nl\/lokaal-netwerk-vught\/wp-json\/wp\/v2\/news_tag?post=511"},{"taxonomy":"nationwide_theme","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vvd.nl\/lokaal-netwerk-vught\/wp-json\/wp\/v2\/nationwide_theme?post=511"},{"taxonomy":"local_theme","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vvd.nl\/lokaal-netwerk-vught\/wp-json\/wp\/v2\/local_theme?post=511"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vvd.nl\/lokaal-netwerk-vught\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=511"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}