{"id":272,"date":"2026-02-13T13:19:25","date_gmt":"2026-02-13T12:19:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vvd.nl\/gemeente-amersfoort\/?post_type=views&p=272"},"modified":"2026-02-13T13:19:26","modified_gmt":"2026-02-13T12:19:26","slug":"u-kiest-voor-een-woning-op-maat","status":"publish","type":"views","link":"https:\/\/www.vvd.nl\/gemeente-amersfoort\/standpunten\/u-kiest-voor-een-woning-op-maat\/","title":{"rendered":"U kiest voor een woning op maat."},"content":{"rendered":"\n
\n\t
\n\t\t

Het is fijn wonen in Amersfoort en dat vinden veel mensen. Geschikte
\nwoonruimte is dan ook erg schaars, prijzen voor koop \u00e9n huur stijgen
\ngestaag en voor die woning die wel binnen het budget past, zijn veel
\nandere kandidaten.<\/p>\n

Het aanbod van woningen wordt ruim overtroffen door de vraag. De
\nbevolking groeit, er is veel belangstelling van buitenaf om naar Amersfoort
\nte verhuizen, maar ook daalt de gemiddelde gezinsomvang (aantal
\nmensen per woning). De stad heeft momenteel een forse
\nnieuwbouwopgave (1000 woningen per jaar). Probleem hierbij is dat het
\naantal nog beschikbare plekken om te bouwen beperkt is: zowel voor
\nbinnenstedelijk bouwen (inbreiding) als aan de randen van de stad.<\/p>\n

Daarbij komt dat de grond van de beschikbare plekken veelal in het bezit
\nis van projectontwikkelaars, die alleen gaan bouwen als het project
\naantrekkelijk is. Een nieuwbouwproject moet logischerwijs voldoen aan
\nwettelijke eisen, deze borgen de veiligheid en leefbaarheid van de nieuwe
\nwoning. Maar de gemeente stelt zelf aanvullende eisen, de zogenaamde
\nbovenwettelijke eisen. Bijvoorbeeld aan vaste percentages huurwoningen
\nen prijsklassen, welke materialen mogen worden gebruikt en ook het
\naantal parkeerplaatsen per woning. Hierdoor moet de projectontwikkelaar
\nflinke extra kosten maken en die worden vaak doorberekend aan de
\nkopers van de woningen.<\/p>\n

VVD Amersfoort wil de overspanning van de woningmarkt op 3 manieren
\ntegengaan, namelijk door m\u00e9\u00e9r woningen te realiseren, de juiste woning
\nvoor de juiste doelgroep beschikbaar te maken en door het wegnemen
\nvan onnodige prijsopdrijvende regels. Door de bestaande beschikbare
\nwoningen beter te benutten, woningen te splitsen of tijdelijke
\nwoningen\/tiny houses in de tuin te plaatsen, realiseren wij meer woningen.<\/p>\n

Voor die laatste categorie wordt nu nog vaak uitgegaan van een tijdelijke
\nmantelzorgrelatie binnen de familie, net als dat voor samenwonen wordt
\nuitgegaan van een romantische relatie. Dit is wat de VVD betreft niet
\nlanger een logische randvoorwaarde en wil de regels versoepelen.
\nHiervoor willen we wel toetsen op leefbaarheid, want een hoger aantal
\nmensen in dezelfde wijk verhoogt de druk op voorzieningen als scholen
\nen supermarkten.<\/p>\n

De VVD Amersfoort hecht veel waarde aan de juiste woning voor de juiste
\ndoelgroep. Veel starters zijn op zoek naar een studio of appartement.
\nDaar waar de bereikbaarheid en voorzieningen op orde zijn, zoals op De
\nHoef, bouwen we de hoogte in. Veel gezinnen willen graag een
\n(grondgebonden) woning met een tuin. Senioren bezitten regelmatig zo\u2019n
\neengezinswoning en willen best verhuizen, maar zijn gehecht aan die tuin
\n\u00e9n aan hun vertrouwde wijk. Door het realiseren van kleinere maar f\u00edjne
\nwoningen met (gedeelde) tuin voor deze doelgroep, komt de doorstroming
\nbinnen de wijk en op de woningmarkt op gang.<\/p>\n

Ook de sociale huurmarkt zit op slot. Amersfoorters vinden, zelfs met een
\njarenlange wachttijd, maar moeilijk een woning. Niet zelden worden ze
\ngepasseerd door woningzoekenden die om uiteenlopende redenen een
\nurgentieverklaring hebben. Deze urgentieverklaringen willen we kritisch
\nbekijken en bovenal ruimte bieden aan woningzoekenden die bijdragen
\naan een werkende stad. De VVD wil dan ook urgentie verlenen aan
\nwoningzoekenden die van vitaal belang zijn om de stad draaiend te
\nhouden, zoals brandweerlieden, politieagenten, verplegend personeel en
\nleerkrachten.<\/p>\n

De VVD Amersfoort wil:<\/p>\n